广元市上西片区地块控制性详细规划局部调整方案的公示！

广元市国土空间规划编制研究中心关于《广元市上西片区控制性详细规划》

（2012年）C-b-04-03等地块控制性详细规划局部调整方案的公示

调整背景：

为对上西园区一期进行必要的规模补充与加强，提升区域物流发展水平、促进经济快速发展，加快冷链物流系统构建，助推川陕甘区域中心城市、门户型交通枢纽建设，保障广元交通物流港上西园区二期项目的实际用地需求，特编制广元市上西片区控制性详细规划(2012年)C-b-4-03等地块控制性详细规划调整方案。

调整范围：

本次规划调整范围东临上西坝高速收费站，南达广元西站货运站，北、西抵京昆高速公路，涉及原规划的Cb04-03等共8个地块，总面积约17.33公顷(约260亩)。

调整方案：

1、道路的调整落实:落实调整京昆高速公路及下道口，落实调整范围外滨河道路、一二期连接路等，对原规划相关道路线型、道路红线宽度、道路交叉口等进行优化调整。

2、110kV架空电力线、水系的调整落实:落实现状110kV架空电力线，对25米防护走廊进行虚线控制，地块出让及建设时应按要求进行严格控制:落实现状水系走向及宽度。对原规划水系进行相应调整落实。

3、地块的调整:控制河流水系的防护绿带、将原规划涉及的相关地块调整为防护绿地(G2)地块编号调整为C-b-04-01/01，地块面积为0.02公顷:在控制防护绿地的基础上，将原规划涉及的其他地块调整为一类物流仓储用地(W1)地块编号调整为C-b-04-02/01地块面积为1733公顷(约260亩)容积率品1.0,建筑密度人30%绿地率人20%建筑限高<36米。

规划调整后，C-b-04-02/01地块的建筑布局应根据相关规定，结合实际情况沿地块分界线一侧退让建筑控制线。

公示情况说明

一、规划调整申请主体:广元市国土空间规划编制研究中心

二、依据《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》等要求对广元市上西片区控制性详细规划(2012年)C-b-4-03等地块控制性详细规划调整方案进行公示

三、本规划依据已批广元市城市总体规划，相关专业专项规划及国家相关法规政策等制定。图中未注明的其他控制要求，按《广元市上西片区控制性详细规划》《广元市用地和建筑规划管理技术规定(2011版)》及其他相关规定执行。

四，需进一步了解本区域控规详细信息，可到广元市国十空间规划编制研究中心查询相关控规详信息.

五、本版公示的规划内容以存档备查的相关控制性详细规划最新版本为准。尚未完成调整程序的信息按原控规信息表示

六、依据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公示

七本规划最终解释权属广元市国土空间规划编制研究中心。

八公示位置:广元市自然资源局、广元市国土空间规划编制研究中心网站九公示期限:2021年7月29日-8月28日

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