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广元国投大厦位于广元市利州区万源新区市政务中心旁,毗邻中央湿地景观,与老城东坝隔江相望。
项目总占地约9.6亩,规划总面积43772平方米,地上面积37466平方米,地下6100平方米。国投大厦设计为25层,功能以行政事业单位为主要使用群体的综合性大楼。其中1-3层规划为办公配套商业,包括便利超市、银行营业点、快餐店、中高档中餐饮、休闲商务洽谈会所、便民服务网点、大楼物业办公室等。4-6层规划为特色商务酒店。7-25层规划为行政办公。
项目容积率为5.85%,绿地率为31%,建筑密度24.1%,总机动车停车位192辆,其中地上室外停车位22辆,地下停车位170辆。
目前,广元正处于城市化进程的高速发展阶段,随着城市规划的实施,项目所在地将成为广元集商业、办公、教育、文化及居住于一体的现代化城市新中心。从本案可便捷通达老城区和高速公路入口。
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