国投大厦详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-04-29 - 2024-05-29 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：写字楼
区域板块：利州区
产权年限：商铺：40年；写字楼：40年
项目特色：品牌地产宜居生态
开发商：广元市投资控股（集团）有限公司
楼盘地址：广元市利州区万源新区市政务中心旁 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.2
生活 9.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在租
装修情况：毛坯
交房时间： 2016年8月
开盘时间：

2015年5月16日

开盘通知 
售楼处地址：广元市利州区万源新区市政务中心旁

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
(2014)房预售证第014号	2014-04-19

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 31%
容积率： 5.85
占地面积： 6580㎡
建筑面积： 29516㎡
总户数： 65
车位比： 1:1.0
物业费： 2.50元/㎡/月
车位：总机动车停车位192辆，其中地上室外停车位22辆，地下停车位170辆。
物业公司：华宇物业

小区配套

项目总占地约9.6亩，规划总面积43772平方米，地上面积37466平房米，地下6100平方米。国投大厦设计界为25层，功能以行政事业单位为主要使用群体的综合性大楼。其中1-3层规划为办公配套商业，包括便利超市、银行营业点、快餐店、中高档中餐饮、休闲商务洽谈会所、便民服务网点、大楼物业办公室等。4-6层规划为特色商务酒店。7-25层规划为行政办公。项目容积率为5.85％，绿地率为31％，建筑密度24.1％，总机动车停车位192辆，其中地上室外停车位22辆，地下停车位170辆。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

虽然万源新区整体商业体量庞大，竞争压力较大，但大多为住宅配套商业和百货，拥有写字楼物业项目极其有限，针对写字楼商业形态竞争相对较小。与广元市政务服务中心大楼位于同一地块，统一规划，分期建设。功能以行政事业单位主要使用群体的综合性大楼，平时市政办公消费人群量大，同时周边住宅项目居多，已有部分住宅已交房入住。虽本案为主要为写字楼物业，但配套有酒店住宿，休闲娱乐，餐饮，金融，便利购物及服务办公相关物业，对周边消费人群也有一定吸引力。位于万源新区核心地段，北邻南河，南依南山，景色宜人。采用“纽带”的构思理念，建筑立面丰富多彩，立面材质为大面积玻璃幕墙和石材幕墙，突出简洁、透明通透的特点，更富有时代气息。

交通状况：

位于广元万源新区核心位置，毗邻中央湿地景观，与老城东坝隔江相望。目前，广元正处于城市化进程的高速发展阶段，随着城市规划的实施，项目所在地将成为广元集商业、办公、教育、文化及居住于一体的现代化城市新中心。周边交通网络：项目周边，交通网络四通八达，该区域内交通呈现“一环两纵三横”的分步态势，本案位于2号路和8号路的交叉位置，交通通达性极高，项目外有成熟的公共交通网络，城市公交10路和27路均可到达。从本案可便捷通达老城区和高速公路入口。

国投大厦

楼盘介绍

政务中心·国投大厦5A甲级写字楼、商铺招租项目为广元政务中心二期工程，与政务中心一廊相连，处于万源新区核心地段，开发商为广元国投集团，国企实力！项目与政务中心一廊相连，办事办证极其方便，低层商务配套业态齐全，紧邻万源如意湖景观，环境一流。面积区间90—1500平方，自由分割，随意组合。租金优惠，免租期长。全LOW—E玻璃幕墙R26;全WIFI覆盖R26;4米层高R26;10米奢华挑高大堂R26;景观商务会客厅。5A级电梯配置标准，高效率传动系统。全Low—e玻璃幕墙，时尚大气，保证采光与隔音，大幅降低建筑的热损失，更加节能环保。近4M层高广元，实用性极高，大大增加了空间的利用。超强的空间感，全面满足企业对发展空间需求，彰显商务精英的不凡气质。10米豪华挑高大堂，彰显商务精英气势。国际化办公节能系统，有效降低使用成本。国投大厦配备了高效节能的中央空调节能系统，有效降低公司使用成本。每层配有环保净水设备。整楼全WIFI覆盖，信息化办公，数据传输更便捷。