城投金桂园

8.5 / 10分

期房在售普通住宅低密社区品牌地产配套成熟商场超市

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基本信息

楼盘价格：参考均价 8500 元/㎡  价格有效期：2024-01-15 - 2024-07-13 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：利州区
产权年限：住宅：70年；商业：40年
项目特色：低密社区品牌地产配套成熟商场超市小户型改善好房
开发商：广元城投置业有限公司
楼盘地址：广元市利州区东坝新民街市机关幼儿园西侧 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.3

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 11种户型，建面：85-130㎡ 4室2厅2卫 (建面：119.68) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2025年底入住
开盘时间：

2024年1月13日

开盘通知 
售楼处地址：广元市利州区东坝新民街市机关幼儿园西侧

证件信息

用地规划许可证：暂无资料
工程规划许可证：暂无资料
国有土地使用证：暂无资料
建筑工程施工许可证：暂无资料

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
许可证：（2022）房预售证第009号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 29.51%
容积率： 4.19
占地面积： 66099.78
建筑面积： 54581.66
总户数： 500
当期户数： 500
车位比： 1:1.0
物业费：物业按楼层收取费用：1.2-1.8元/m
车位： 533
物业公司：广元金科物业

小区配套

城投金桂园在规划之初，便深度考虑了社区景观空间的丰盛可能，塑造了丰富且多义的空间层次，打造儿童乐园、轻氧健身运动区、环线步行道等多样化社区，将生活中美好的社交社群、健身、成长情景在园林社区中一一勾勒。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

项目自带社区商业，“吃喝购”等多元业态一应俱全，都市生活下楼即享。城投金桂园东坝商圈环伺，商脉、文脉交汇于此，永辉超市、利州广场、商业街区等举步即达，政务、酒店、医疗、教育配套一应俱全。紧邻机关幼儿园，相伴东城实验中学与广元中学，紧邻东城实验小学、零八一小学，从此书香收纳窗前，沉醉于读书声中，可以目送孩子上学，何必远送。

交通状况：

城投金桂园位于广元市利州区东坝新民街市机关幼儿园西侧，潜心解读地域文脉，深度挖掘城市肌理，重新定义每一寸土地的内核与价值，以一城醇熟配套，开启便捷生活新篇章。城投金桂园拥享多维立体交通路网，快速通达城市主干道，无缝衔接主城区，出行畅通无阻。

城投金桂园

楼盘介绍

城投金桂园由广元城投置业有限公司开发，计容建筑面积54581.66平方米，高度南北侧商住楼高度78.15米，东侧住宅楼高度66.30米，地下停车位停车位533个，容积率：4.19，建筑密度：31.51%，绿地率：29.51%。

结构：现浇钢筋混凝土剪力墙

外墙：三层以下为石材、三层以上为高档面砖

内墙：高级环保

供水：市政供水

供电：双回路供电

供气：市政管道天燃气

采暖：市政集中供暖

中水系统：市政中水

安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统

门禁系统：可视对讲

交付标准

结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：三层以下为石材、三层以上为高档面砖
内墙：高级环保
供水：市政供水
供电：双回路供电
供气：市政管道天燃气
采暖：市政集中供暖
中水系统：市政中水
安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
门禁系统：可视对讲