广元阳光云玺楼盘通透性怎么样？广元买房如何判断通透性

现在经济在不断的发展，人们生活水平也在不断的提高，生活水平提高的同时我们对于居住环境的要求也高了不少，居住环境对于我们生活舒适度也是有影响的，还有一个重要的因素就是楼盘通透性，房子通透性是指房子的通风和透光的性能。通透性是衡量户型好坏的重要标志之一，然而买房的时候很多人都没有这个概念，更加不用说怎么去选通透的房子。所以在买房子的时候是必须要看的，下面就和广元楼盘网小编一起来看看广元阳光云玺楼盘通透性怎么样？广元买房如何判断通透性。

广元阳光云玺楼盘通透性怎么样

对生活的向往就是对品质的向往，而品质生活也是空间概念的定义。生活的改善也需要一个幸福的家。人们一生的大部分时间都在这里度过，因为这里承载着一个家庭的幸福。因此，楼盘通透是买房主要因素。阳光·云玺选址于广元城北新区，项目位于政府重点打造区域城北新区，坐拥三大生态公园：水柜公园、莲花山地公园、康养主题公园，项目与2900亩康养主题公园、600亩“智汇谷-西部智能产业”两大产业园为邻，占据了整个城北核心位置，优享两大产业园带来的发展红利。绿色公园，拥揽健康，阳光云玺与万亩富氧原山森林——黑石坡森林公园毗邻而居，长居于此，可畅享四季鲜氧，同时更能一揽广元自然景致，感受自然萦绕的健康生活。

阳光云玺总占地面积为147亩（总建筑面积33.3万平方米），容积率仅2.5，绿化率高达35%。于147亩森林坡地精心规划城北首席低密墅区，于绿意围合间规划2674席品质居所。项目由19栋18F高层及17栋4F叠拼及约3058㎡商业构成，以理想栖居，致敬人生新高度。 在产品建筑及风格上，完全是脱离了传统建筑立面，以现代、简约、时尚、品质 感的一线设计手笔定格于广元，强化极简主义的通透与轻盈，营造出雅致的奢适尺度。

广元买房如何判断通透性

1、楼层的实际层高

楼层的层高决定着装修后你房屋的室内净高，事实上，如果层高过矮不仅会让生活在房子里的人感觉到压抑，还会在一定程度上影响房子的通风透光性能。但关于层高，国家在《住宅设计规范》中仅规定普通住宅层高宜为2．8米，并没强制必须是2．8米，所以不免有一些开发商会钻空档，买房时要注意这一点。

2、面宽与进深的比例

面宽越大、进深越小的房子，相对来说通风能力也就越好。根据我们所处的纬度和阳光射到地面的角度，一般来说房屋进深与面宽的黄金比例为6：4；另外，住宅的进深一般不宜超过14米。

3、朝向与通风

我们国家的房子大多数都是坐北朝南，这是由北半球的地理特性所决定的。通常情况下，如果要购买商品房，也是正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。而户型的朝向一般又是由楼栋朝向决定的，所以买房时必须要关注整个楼栋的朝向。

4、楼栋前后左右间距

一般来说，楼栋的前后间距影响着后一栋楼的采光效果，我们经常以楼高：楼间距＝1：1．2比值计算，得出合理的前后间距距离。而楼栋的左右间距一般是根据楼栋性质给出了一个相对固定的距离，即多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。

5、户型功能分区

关于房屋的户型，客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡，可以完美实现南北对流的房屋格局是最好的。如果家里的卫生间、厨房可以直接对外开窗，通风情况肯定是好过在楼道或者公共走廊开窗的房子的。

6、整栋楼的建筑结构

关于楼栋的建筑结构，板楼肯定是比塔楼的通风效果好很多，而一梯两户的板式住宅通风条件又要好于一梯三户或者两梯四户，因为后两者的中间户通风肯定是会差一些。

7、楼层越高通风越好

从理论上来讲，楼层越高的房子遮挡物越少，也就代表着层高越高的房子通风透光能力越强，相对来说底层这方面就会比较差。这个方面购房者可以具体问题具体分析，如果楼栋周围没有特别高大的遮挡物，也没必要买很高的楼层，毕竟楼层越高房价也就越高。

8、楼栋在小区的位置

有些楼栋所处的位置，可能会因为前后或左右压差小而造成无法产生对流的情况，这样的话就算户型足够好，可能也不会有良好的通风状况；另一方面，如果楼栋位于小区中空气流动形成的旋涡中心处，可能会越开窗空气越差。

广元阳光云玺的楼盘通透性还是挺不错的，这里有大平层户型，可以实现对美好生活的向往，虽然大户型住着很舒适，但是购房成本也很高，所以大家在选择的时候也要考虑自己的实际情况。综上，就是广元阳光云玺楼盘通透性怎么样以及广元买房如何判断通透性的全部内容了。总而言之，房子是否通透直接关系到装修设计居住的舒适度，更关系到身心健康。因此广元买房的时候要多了解这方面的知识。

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