上一篇
苍溪这个小区被评为“四川省园林式居住小区”下一篇
房产满五年是按购房合同算吗 买期房不需要一次性交付全款!期房付款一般分为三个阶段:1、首付要在30%左右。2、房屋封顶前后交付一部分。3、尾款在交房时付清。
购买期房的好处
(1)先期预购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择余地。
(2)价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。为了及时收回现金,对购买期房持极大的欢迎态度。
(3)付款轻松,随施工进度付款,一般分为三次。 首.次付款时间为取得预售证时,一般仅付1万元~2万元的定金和总房款10%左右的首期房款;第二次付款时间是工程进行到一半时,付款额约为总房款的60%;第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时,购房者将余下的款项付完,同时开发商将房屋交付给购房者,也可选择按揭付款。如果是一次性交付全款,可获得更大的优惠。
(4)工程质量随时可见,便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去观看工程进度,对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分,这时都可一览无余。
注意事项
由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行,而销售则由另一家代理商负责,所以,购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议,有售房协议的才可以放心买。当然,购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房,一次性付款折扣较多,这样可以享受房屋升值带来的利益。
买现房时,在现场检查质量主要看以下内容:各厅室过道的地面、墙面、顶棚、门窗、各类管线设施、卫生洁具、配套的厨具、预留的电源插座、电话插孔、天线插孔、水暖煤气的五金件是否有质量问题或设置不合理。对于严重的问题,如裂缝、渗漏,要请售房单位给予解释,如不满意,请专业机构给予鉴定,问题严重,不可修复则可不买或退房。
想要在广元买房的朋友可以关注我们广元楼盘网,我们有专业的置业顾问,了解广元楼市的动态,实时为您服务,我们不推销房子,我们帮您找房子,以更实惠的价格帮您购房,在购房路上不走弯路。
责任编辑: lpwxq
下一篇
房产满五年是按购房合同算吗热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
广元宏图朗誉楼盘的价格走势,楼盘介绍!
2广元阳光云玺5.1钜惠价,总价只要48万起!
3广元楼盘邦泰天誉南区项目介绍,多种户型!
4青川楼盘上城半岛建工集团打造,优缺点分析!
5广元城投金桂园学校资源丰富,最新价格!
6广元天立凤凰唐城区域房价7348元/㎡,紧邻凤
7苍溪楼盘楠洋都汇:特惠单价为5394元/㎡!
8广元市宝轮镇中央华府楼盘:最新详情!
9广元城区这条步行街升级改造,未来北街提升改
10广元宇华荣城多种户型设计,交付时间详情!
苍溪楼盘楠洋都汇:特惠单价为5394元/㎡!
2024-05-03 15:48:07
广元天立凤凰唐城区域房价7348元/㎡,紧邻凤凰山!
广元楼盘邦泰天誉南区项目介绍,多种户型!
广元楼盘天润新天地多种户型选择,优势介绍!
广元凤凰唐城四期规划最新消息,项目介绍!
广元城投金桂园学校资源丰富,最新价格!
广元宇华荣城多种户型设计,交付时间详情!
广元楼盘长虹天汇城详情,附近幼儿园介绍!
旺苍金科外滩4月工程进度,五一线上优惠!
广元万源新区最新房价,附近楼盘推荐!
广元楼盘邦泰天誉南区项目介绍,多种户型!
青川楼盘上城半岛建工集团打造,优缺点分析!
广元天立凤凰唐城区域房价7348元/㎡,紧邻凤凰山!
苍溪楼盘楠洋都汇:特惠单价为5394元/㎡!
广元城区这条步行街升级改造,未来北街提升改造!