购房常识丨你知道多少，错过一个你会后悔

发布时间： 2021-01-27 17:40:19

来源：广元楼盘网

分类：行业动态

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　　广元新楼盘：买房是一个漫长的过程，为了买到一套心满意足的房子，大家都会学习各种买房技巧。买房交易流程有哪些、腰线层怎么样、买房过户有哪些问题要注意你知道吗?只有多了解、多接触这些知识，买房才能变得简单。　　

　　买房交易流程有哪些

　　买房不是一件简单事情，会有很多问题需要我们去了解。贷款买房的流程与全款买房大致相同，有几个需要特别住的地方，一是签订买卖合同时交付的是首期款，然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记，经过审查后银行放贷最后客户还清贷款，注销抵押登记，取回房产证。

　　腰线层怎么样

　　买了一个7楼，开发商也没告知7楼的问题，交完首付款了，才知道是腰线层。腰线说白了就是一栋楼房，隔几层就凸起的一块外立面，这样的设计让整个楼层更加具有层次感，更加好看，主要是以装饰为主。。腰层线只要凸出楼体半米，就会影响室内的采光。

　　买房过户有哪些问题要注意

　　大家在买二手房的时候，就会涉及到过户手续，这个是非常重要的，只有把房子过户到自己名下，这个房子才属于自己。买房过户有三种方式：1、我们以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种;2、其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征;3、以继承的方式将房屋过户给子女：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

　　看了这些购房知识，相信大家在购房上又得到一些新的想法。随着对买房知识的不断掌握，我们去买房子也会更加顺畅。知道更多的购房知识，有助于我们买到自己更加喜爱的房屋，能够完美的办成人生中的一件大事。

责任编辑： lpwxq

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