上一篇
金橄榄广场商铺适合投资吗-广元楼盘网下一篇
金杯半山·生命小镇的高科技-广元楼盘网
广元拼团购房79群（201）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
118人申请入群
广元买二手房有哪些费用-广元楼盘网
广元买二手房有哪些费用，你真知道吗？
根据广元楼盘网获悉
广元买二手房有哪些费用，你真知道吗？
在广元这座城市，有很多二手房不管是地段还是价格或者户型，都是性价比很高的。那么问题来了，对于我们普通老百姓来说，买二手房有哪些费用呢，需要什么材料？接下来广元楼盘网一一分析给大家。
直接上干货
No.
广元二手房契税
首套房：
面积≤90平，契税税率为1％；
面积＞90平，契税税率为1.5％。
第二套房：
面积≤90平，契税税率为1％；
面积＞90平，契税税率为2％。
如果你是非住宅，非普通住宅，在一二线城市购买二套房，契税可是要3%！
No.
增值税及其附加税
不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。
不动产证满2年：免征增值税。
在一线城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。
No.
个人所得税
个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。
当然是哪个划算选哪个～
满5年唯一的住房，可以免征个税，
所以要免去这个税，就需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。
当然买二手房好处还是挺多的，就是流程复杂些，所以中间环节产生出来的费用相对也会比较多～
No.
印花税
印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元／本。
印花税相关规定：
非住宅：交易印花税＝地税局评估价或网签价（取价高者）x0.05％，权证印花税5元／本。
住宅（含普通、非普通）：交易印花税免征，权证印花税5元／本。
注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税，目前只征收权证印花税。
No.
其他杂费
交易的手续费
按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等。
权证登记费
房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费：
个人住房登记收费标准为每件80元，
非住房房屋登记收费标准为每件550元。
贷款评估费用
二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1％－0.5％不等。
更多咨询：详询【广元楼盘网】在线客服...
免责声明
部分文章来源于互联网，版权归原作者所有，内容仅供参考，不确保文章的准确性，如有侵犯版权请告知，我们将尽快删除！
责任编辑： 13541759333
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196637 转 249。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
广元曾家山荣乐养生谷参考均价4580元/㎡，多
2广元楼盘都铎臻城：最新价格13000元/平方米！
3广元经开区这两宗土地成功拍卖出让，最高成交
4广元楼盘凤凰唐城四期规划图纸，项目介绍！
52024年广元避暑房楼盘推荐，优质楼盘推荐！
6阳光大地打造的阳光玖著，户型图介绍！
7广元碧波南庭的户型设计多样，附近楼盘推荐！
8广元雪峰这里的征地拆迁补偿安置方案公布！
9宝轮镇中央华府周边配套优势怎么样，最新进度
102024年广元市利州区最新房价7600元/㎡！
楼盘导购更多>>
广元曾家山荣乐养生谷参考均价4580元/㎡，多种户型！
2024-05-06 11:52:40
广元楼盘南山印象最新房价6253元/㎡，附近楼盘！
苍溪楼盘楠洋都汇：特惠单价为5394元/㎡！
广元天立凤凰唐城区域房价7348元/㎡，紧邻凤凰山！
广元楼盘邦泰天誉南区项目介绍，多种户型！
购房指南更多>>
广元城投金桂园学校资源丰富，最新价格！
广元宇华荣城多种户型设计，交付时间详情！
广元楼盘长虹天汇城详情，附近幼儿园介绍！
旺苍金科外滩4月工程进度，五一线上优惠！
广元万源新区最新房价，附近楼盘推荐！
小编推荐
广元楼盘都铎臻城：最新价格13000元/平方米！
广元经开区这两宗土地成功拍卖出让，最高成交价1020万元！
广元楼盘凤凰唐城四期规划图纸，项目介绍！
阳光大地打造的阳光玖著，户型图介绍！
广元碧波南庭的户型设计多样，附近楼盘推荐！
