2019年广元商业投资、商铺门面出售重点楼盘！

2019年广元商业投资，及商铺门面出售重点楼盘！大家都知道商铺的回报率很高，选择一个好的商铺可以一本万利，俗话说“一铺养三代！”

接下来这几个新开商业地产可以优先考虑：

港湾国际 和成·普罗旺斯 国贸广场 金橄榄广场 南河中心广场 西部大市场 井巷子·新天地 宝轮·希望城

和成·普罗旺斯

参考均价：21000 元/㎡

开发商：广元和成房地产开发有限公司

预售许可证：（2018）房预售证第017号

和成·普罗旺斯是广元和成房地产开发有限公司继托斯卡纳·欧陆镇之后的又一力作。项目位于广元城区主干道利州东路三段（原豪运集团），处于东坝传统商圈和万达商圈的交汇处，毗邻教育园区，地理位置优越。项目总建筑面积约14万㎡，采用法式建筑风格，打造一个最纯粹的法兰西小镇。项目一期住宅产品包括温馨套二、舒居套三、奢阔套...展开和成·普罗旺斯是广元和成房地产开发有限公司继项目位于广元城区主干道利州东路三段（原豪运集团），处于东坝传统商圈和万达商圈的交汇处，毗邻教育园区，地理位置优越。项目总建筑面积约14万㎡，采用法式建筑风格，打造一个最纯粹的法兰西小镇。

国贸广场

参考均价：10800 元/㎡

开发商：广元宏浩恒大房地产开发有限公司

预售许可证：2013房预售证第051号

宏浩恒大国贸广场位于广元市东入口咽喉部位九华岩，东临汽车总站、南邻滨河南路及南河、西邻红星公园、北临212国道，地理位置优越、交通便利。项目规划总建筑面积约20万平米，项目总投资8亿元，其中首期开发面积约8万平米，项目建成后将成为广元东部地区首个巨型商业综合体，首个一站式建材家居、五金机电采购集散中心，项目建成后将成为广元东部地区首个巨型商业综合体，首个一站式建材家居、五金机电采购集散中心，是广元目前最具规模、潜力的现代商业航母。

金橄榄广场

参考均价：6700 元/㎡

开发商：广元蜀北橄榄油开发有限责任公司

预售许可证：(2016)房预售证第042号

金橄榄广场是广元市政府圈定打造利州广场区域为广元城市会客厅的头号重点项目，区域将结合金橄榄广场的新建、 利州广场换面升打造成为广元对外展示的窗口、城市历史文化的展台、 广元的名片。

南河中心广场

参考均价：12600 元/㎡

开发商：广元市一盛置业有限公司

预售许可证：(2016)房预售证第007号

南河是广元城市的地理中心，同时也是广元市专业市场的摇篮小商品市场，规模最大的农贸市场，建材市场，汽配市场，医药市场，旧货市场，家具市场等）。东面临东坝、雪峰、万源，西面有老城、上西、下西，正因为南河是地理上的中心，所以才是专业市场的摇篮， 财富高地，奠定了原小商品市场三十年繁华基础。

西部大市场

参考均价：15000 元/㎡

开发商：广元大瑞农业发展有限公司

预售许可证：（2019）房预售证第033号

广元西部大市场，是川陕甘乡村振兴战略的重要承载平台，项目总占地面积424亩，总规划建筑面积34万平方米，总投资10亿元；项目是广元市委市政府重点招商引资项目，还被纳入了2019年四川省重点项目申报。项目依托广元的地理区位优势、交通优势、农业资源禀赋优势，建成后，近可辐射巴中、南充、汉中、陇南，远可辐射西安、兰州、重庆、成都四大区域核心城市。

井巷子·新天地

参考均价：19000 元/㎡

开发商：广元市兴发房地产开发有限公司

预售许可证：（2019）房预售证第004号

井巷子新天地总占地约11亩，规划总建筑面积约5万平方米，由高层住宅和主题式商业购物中心两部分组成。地下3层，地上31层。商业建筑面积约3万㎡，商业总层数为地上五层、地下一层。涵盖有服装、数码、餐饮、休闲娱乐等多品类业态，时尚潮流购物餐娱休闲一站式消费，打造成为广元时尚潮流体验商场，充分满足不同消费者的不同消费需求。

宝轮·希望城

参考均价：10000 元/㎡

项目位置：广元市宝轮镇宝轮西路南侧

希望集团成立于1982年，经过37年的风雨淬炼，现业务遍及全球，总开发建设面积650万平米，资产管理超100亿元，雄距中国民营企业500强第一位。华西希望地产系，包括三大品牌：商业地产“希望城”、住宅地产“玫瑰园”、旅游地产“花舞人间”；目前宝轮希望城还剩独立临街旺铺：面积33-150m²，总价40万起，首付20万起，儿童用品、特色餐饮商家已入驻，统一经营，买就收租！多功能政商精英公寓：面积53m²，总价35万起，首付18万起，层高4.5米，LOFT时尚设计，买一层当两层用，可自住、出租、办公、注册公司、开个人工作室，功能灵活多样，增值潜力巨大！

1、地段的选择：地段决定了商铺价值的性，优质地段这是投资商铺的首要保障，买商铺一般都是长线投资，选择一条繁华的商街，给商铺带来人气财气。

2、选择大品牌的开发商：选商铺跟着品牌走，因为商铺地产是资金要求高、专业整合能力要求强的高难度房地产产品，商铺后续经营是最关键的环节，很大程度上决定了投资者能否获取稳定的回报。

3、客流群体的选择：客流量大则商业价值高，反之则小，客流量的大小要看周边小区数量，以及未来发展规划，是否有人口增加都直接影响商业客流量。

4、选择交通便利的区位很重要：便捷路网永远是发展经济增长财富的主旋律，有着便捷交通的商铺投资潜力十分巨大，交通开到哪，人流就跟到哪，意味着财富就涌到哪，是可以让财富资本快速增值的重要属性。