上一篇
楼市调控是个长期博弈- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
10个热点城市新房同比负增长 统计角度房价跌回1年前
【以下信息来源“中国证券网-上海证券报”,由楼盘网于2017-11-20 17:22:22整理提供】
随着“因城施策”的房地产市场调控政策不断落实,10月份全国房价整体平稳。在15个热点城市中,多数城市房价继续下降,并且调控政策越严格的城市效果越明显。比如北京,10月新房价格环比和同比均是负增长,二手房价格环比更是连续5个月领跌全国。
国家统计局日前发布10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个大中城市中,一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平;二、三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落。从同比数据来看,一、二、三线城市房价均继续回落。
易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受上证报记者采访时表示,10月全国房价整体稳定,表明房地产调控政策效果持续显现。10月份,北京、上海、深圳、成都、福州、南京、杭州、合肥、郑州、无锡等10个热点城市新房均出现同比负增长。
严跃进认为,类似数据出现同比负增长,意味着这10个城市已经处于统计角度上的“房价跌回一年前”的水平。这表明楼市调控政策见效,预计未来几个月房价会继续维持小幅下跌的态势。
从环比来看,热点城市房价在9月全面下行后,10月份个别城市出现反复,天津、上海和成都新房价格环比分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。不过,北京依然处于下调趋势中,10月新房价格环比和同比均是负增长,二手房价格环比更是连续5个月领跌全国。
中原地产分析师张大伟对此分析称,热点城市调控效果也出现了分化,但在整体降温趋势下,调控政策严格的城市调控效果更加明显。
今年以来,楼市调控政策不断,从目前各地的房地产政策内容看,限购与限售全面升级。进入10月份,又有一批城市陆续加入限售行列,以二线省会城市和大城市圈周边城市居多。限售解禁时间多为2年至3年,直接打击了各类投资投机需求。
交行金融研究中心高级研究员夏丹对上证报记者表示,政策端只紧不松,形成“热点调控不放松+三、四线去库存逐步退出”的多元闭环,制约了这一阶段房价上行的空间。此外,10月信贷收紧及首付贷消费贷严查之下,个人按揭贷款同比增速也出现了近3年来的首次下降。
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
广元阳光玖著最新房价走势,项目详情!
2曾家山荣乐养生谷首付5.8万起,特惠避暑房!
3旺苍和成云著最新活动:买房送价值3万元全屋
4广元现房明德凤凰城房价,附近楼盘推荐!
52024年广元在售楼盘:改善型洋房产品推荐!
6广元下西楼盘翡翠滨江:最新房价5700元/㎡!
7广元阳光云玺叠墅价格一口价99万,户型介绍!
8广元邦泰花园城两梯六户布局,赠送率高达20%!
92024年的广元房地产市场活跃态势,总价30万楼
10广元昊达瀚文府最新均价9000元/平方米,项目
广元阳光玖著最新房价走势,项目详情!
2024-05-11 11:42:45
旺苍和成云著最新活动:买房送价值3万元全屋家居!
广元现房明德凤凰城房价,附近楼盘推荐!
广元老城区新房均价7000元/㎡,楼盘推荐!
广元楼盘阳光壹号院最新房价8300元/㎡,楼盘情况!
广元阳光云玺叠墅价格一口价99万,户型介绍!
广元城投金桂园学校资源丰富,最新价格!
广元宇华荣城多种户型设计,交付时间详情!
广元楼盘长虹天汇城详情,附近幼儿园介绍!
旺苍金科外滩4月工程进度,五一线上优惠!
广元阳光玖著最新房价走势,项目详情!
旺苍和成云著最新活动:买房送价值3万元全屋家居!
广元现房明德凤凰城房价,附近楼盘推荐!
2024年广元在售楼盘:改善型洋房产品推荐!
广元阳光云玺叠墅价格一口价99万,户型介绍!