广元椰岛公馆

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广元椰岛公馆项目位置在广元市利州区南河湿地公园

广元椰岛公馆的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：交通便利，各种公共交通设施，社区成熟，周边有幼儿园，学校，银行，邮局，购物中心，生活方便舒适。 周边商业,商业环境： 苴国广场、海博·图腾商业广场、摩尔天城、沃尔玛、井巷子·新天地、金橄榄广场、利州广场、大型农贸市场 周边医院(就医条件)： 广元中心医院、广元中心医院妇产儿童分院、妇幼保健院、广元市第一人民医院、广元市第二人民医院 周边学校(就学条件)： 广元市实验小学、机关幼儿园、城东实验学校小学部、栖凤小学、南鹰小学、东城实验学校初中部、广元中学、大东英才学校、利州中学、广元市实验中学、川师大中学、广元电大等 周边交通配套设施： 3路、17路、19路、21路、9路、18路、24路、29路、30路等

广元椰岛公馆地处广元繁华城市核心南河国家级湿地公园西入口处，周边繁华便捷，配套完善成熟。山水园林之中，隐于繁华之后，背山面水，依河而居。 依山傍水原地改造，升级而建椰岛公馆。临近湿地公园，难得稀缺资源，广元湿地公园旁的家，300万广元人的向往，40个家庭才有的机会，一席难得。现房实景呈现，所见即所得，无购房等待期，即买即住即办证，买得安心，住的放心！

广元椰岛公馆在售建面约7594㎡(0室0厅0卫)、建面约3849.62㎡(0室0厅0卫)。

广元椰岛公馆具体情况如下：广元椰岛公馆位于广元中心板块，四横五纵的立体交通网络，地处都市繁华、生态优势、社会资源优势，11所学校，全学龄覆盖，5所医院，健康保驾护航，城中商圈，揽尽繁华，私享繁华大都市，独拥静谧自然，南河湿地公园，广元市生态豪宅。

广元椰岛公馆该项目的占地面积是5603.9 ，小区的绿化率为30%。

广元椰岛公馆交房时间是2021-12-15。

这个项目的物业为广元市椰岛实业有限责任公司。

广元椰岛公馆的建筑类型是豪华住宅。项目规划的建筑面积是8550.96。是由广元市椰岛实业有限责任公司所开发建设。

广元椰岛公馆值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由广元市椰岛实业有限责任公司，占地面积为5603.9 ，共有40户，车位有车位比例1：1，共52个车位个。

广元椰岛公馆容积率是1.3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

广元椰岛公馆绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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