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商铺选址的评估方法大致可以分为以下4种：基础评估、商圈评估、竞争评估以及不宜开店评估。这4大方法比较全面地覆盖了街铺评估的关键要素，学会这些，店铺老板再也不用担心怎么选择店址了。下面我们逐一深入分析说明。
一、基础评估
商家选址首先要做基础评估，该评估将选址最关键重要的指标归类在一起，是新店选址评估的基础。评估指标包括租金月商比、立地条件、店址所在商圈、面积、店宽、路宽、时均人流量、车辆停靠、接近性。
二、商圈评估
商圈评估的指标分为：道路构造、道路特性、动线、视野性、道路坡度、道路塞车、右转进入、停车条件等。
三、竞争评估
品牌是指你的竞争对手的品牌对你影响的程度，还有距离的远近、营业时间、卖场面积、停车情况、位置也都会影响你的销售。
鑫地源财富港位于朝天中心腹地、商务内核、与财富共生，潜溪河与嘉陵江交汇之地，城市主干道门前而过。目前是朝天区的建筑，位于朝天区、最中心的地段。距离学校、农贸市场、银行、医院、美食街等均很近。鑫地源，精心的设计、细致的打造，不论是从生态环境，还是地理位置、配套上来看，如此多的优点，已经证明了它是朝天人不将就的房子。
周边配套有大型的地下停车场和地面停车场，已有朝天区最大“叶波大润发超市”、云米全屋互联网家电等入驻，购物是非常的方便，项目还将要入驻银行、大型酒店、美食等商家。
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听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
鑫地源财富港我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看