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2021年广元楼市半年总销量创新高,下西邦泰花园城强势崛起!

2021-07-15 09:51:23
楼盘网

进入7月,广元楼市吹响了中场的哨声。回顾广元楼市2021年上半场的“赛事”,当真是可圈可点、出人意料。广元房地产市场乘风破浪,供需两旺,成绩非常亮眼。仅仅半年的光景便使得广元楼市呈喷井之势,创下7872套的傲人战绩。

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2021上半年楼市看点


销量:市城区范围楼盘成交7872套,创下新高

土地:供应8宗,成交5宗。成交总金额 9.7420 亿元,其中医疗卫生用地成交金额0.9750亿元

热点:下西板块强势崛起,多次领跑上半年月榜

新盘:邦泰花园城半年去化1019套

根据数据显示,2021年上半年成交7872套,较之2020年上半年成交4000余套,多出了3000余套。对比2020年一整年7593套的销量,还多出了279套。

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这半年里,广元楼市似乎使出了洪荒之力,购房者也扎堆投身楼市,成交套数上涨,一片火热的市场行情,让不少开发商超额完成了半年销售指标。

单个楼盘方面,邦泰·花园城自2020年10月面世以来,凭借其凭借交通便利、性价比高等优势创下了单盘半年销售1091套的佳绩。持续保持其“网红盘”的地位。2021年已然过半,对于邦泰·花园城来说,这注定是极具高光的一年。

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对于业主而言,选择一个楼盘,不只是选择一套好房子,更是选择一种生活方式。邦泰专注于美好生活的塑造,阳光大地专注产品的刻画,这也是上述项目能成为红盘的原因所在。

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数据显示,2021年上半年总销量同比去年增长很快,但是分布非常不均匀,销量最大的主要分布在下西板块和莲花板块,两个热门板块贡献了广元楼市71%的销量。

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其中,仅拥有三个新盘的下西板块占据了30%的销量,现目前,位于下西的阳光印江山、阳光御府已被购房者买买买买完。下西,这个广元曾经的“魔幻江湖”,正以其独特的优势,得到了购房者的认可,已然迎来崛起之姿。

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整体来说,广元市场随竞争激烈,相对莲花板块和下西板块的瞩目,其他板块也有自己的独特定位。比如高冷的万缘新区,在兑现繁华之后,新房二手房的成交均价依旧在全市一骑绝尘,是当之无愧的高端改善聚集地。

土地方面,2021年上半年市城区共成交土地6宗(含2宗医疗卫生用地),与去年同期相比减少19宗,新增供应计划也不及去年同期。

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对比一线城市土地集中供应激烈的场面,广元的土拍显得较为波澜不惊。

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而且,今年上半年土地成交主要集中在莲花板块,接连出让多宗城镇住宅用地,而该区域两宗医疗用地的成交,将加速该区域未来的价值提升。

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为此,有业内人士分析称:广元作为三四线城市,市场购买力不及一二线城市,经过多年的消化,城市购买力已经接近饱和,虽然有自然条件和交通区位等优势加持,吸引了大量的市外购房者,但广元这类城市的购房主力军仍是本地需求,如果盲目加大土地供应,造成供需失衡,或将出现系列的不可控风险。

近年来,广元一直坚持“住房不炒”,大涨大跌似乎是有点困难的。2021年下半年,房地产市场将继续保持稳定。沿着住房不炒为基点与发展方向前行,在楼市调控以“三道红线”为主导背景下,广元楼市在下半年难有高杠杆形成的扩张。

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以后广元的房企要保持发展势头,就必须把更多的精力用在产品上,为购房者创造更好的居住环境,这一点无疑对购房者是利好的。特别是随着广元不断的发展,城建工作加速推进,在广元越来越宜居之时,价值也是会随着配套的完善而升值的。

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所以,有心仪的楼盘,可以在开发商为了刺激楼市欲望放出优惠的时候,果断出手。

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广元楼市以近乎完美的方式为2021上半场收尾,下半年将有一些新盘加入战局,势必会衍生出更加激烈的产品竞争与营销对抗。总得概括便是,广元楼市用上半年的强劲热销,为下半年作出了气吞山河的强势宣言!

楼市中的生旦净末、主角儿配角儿已纷纷准备停当,登台欲唱,戏好与不好犹未可知,单单楼市众生演绎出的百态就足以让我们满怀期待!

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