近些年，随着广元楼市的发展，经常被购房者忽略的顶层和一楼底层越来越受人们的欢迎。尤其是随着住宅产品的升级，顶跃和底跃越来越多的出现，“买房子该选顶跃还是底跃”也成为人们热议的话题。很多购房者在面对这个问题时也犹豫不决，如果是你，你会作何选择呢？

在过去，人们更习惯购买楼房的标准层，这其中有居住习惯以及建筑设计理念等多方面因素。而最近几年，随着广元人居进入改善时代，一栋楼房的顶层和一楼底层反而越来越受到购房者的关注，这是为什么呢？

首先，我们看看“上不买顶，下不买底”或“穷也别买顶，傻也别买底”的依据： 

顶层、顶跃：由于顶层之上无其他遮挡物，房子受太阳暴晒，夏季室内温度比其他楼层高，不开空调就像“蒸桑拿”，雨季雨水直接打在天台上，容易积水，长期下去房子容易产生裂缝漏水;顶楼的水压和气压小，在使用高峰期容易发生用水、用气困难的问题;一旦遇到停电或电梯故障，顶楼住户出行最不方便，如果有老人和孩子的家庭更是麻烦;另外，在发生火灾等安全事故时，顶楼逃生的难度系数大。 

底层、底跃：楼间距小，靠近绿化带，一楼采光、通风条件差，易潮湿;植被多且潮湿的环境易滋生蚊虫，严重的还会有鼠蛇，而底层离这些地方最近，最易“遭殃”;一楼是整栋楼的住户必经之处，人流量大，嘈杂声明显，噪音严重，隐私最没保障;如果楼上邻居有素质较低下喜欢随意扔垃圾的，一楼庭院卫生堪忧;一楼相对容易受到推销人员的干扰，同时也易遭盗窃。 

但这都是过去老式房屋的一些弊端，对于现在新建的商品住宅小区，通过近十几年的房屋建造技术的迭代，这些弊端也在逐一被完善。

顶楼生活 致敬更上一层的辽阔人生

顶层是一栋楼的层，一般不会被周围的建筑物遮挡。无论是近在眼前的社区景观，还是远处环绕的滨河公园，推窗即享，收纳入怀。

顶层视野开阔、光线充足，即使是阴雨天气，室内光线也不会太暗，且通风效果好。全明南北通透的户型，容易形成室内空气对流，自然冷热的交叉循环，形成健康的空气环境。

一般顶楼都自带露台，进可文艺，退可居家。在露台上种花、泡茶、休憩、撸串、观景，都是不错的选择。

同时，身处层可享私密空间。在外你与形形色色的人打交道，回到家就应该卸下自己的盔甲，充分享受与家人的闲适时光。在顶层，没有楼上住户的干扰，也不会有居民上下楼的声音，安静且私密性好。 

从安全方面来看，顶层由于楼层高，不易遭受盗窃，相对安全。另一方面穿行的人少，楼道比较卫生，享受干净卫生的居住环境同时远离因卫生问题而带来的蚊虫困扰。

随着建筑技术的提高，现在的房子防水、隔热也做得特别好;在供水方面，如今大多数小区都有安装增压泵，无需担心水压问题;如果担心停电或电梯故障影响日常出行，可以选择有备用电的小区和多梯的户型;最后，顶层之上没有住户，不用受到噪音的干扰，隐私有保障，还有赠送的面积，且房价一般比较低，是一种好选择。

便捷生活坐拥园林 享更多空间 

曾几何时，人们对居住的欲望开始向天空探索，然而，却有一群人仍然渴望找寻着亲地的记忆。正如奥黛丽·赫本所说：“许多人都想登上月球，而我，只想看看树。”孩子可以在绿意环绕的环境里成长，父母可以在鲜氧空气中颐养天年。重拾亲地生活的质朴与诗意，享受绿意充盈的生活时光。

对于选择首层的家庭来说，无需乘坐电梯或走步梯，小孩及老人出行十分方便，同时节省了上班族等电梯的困扰，让生活变的更加轻松从容。

首层一般都带底跃（地下室），地下室的作用其实是很大的，譬如书房、影院、游戏室、琴房、健身房、爬虫室等等，每个家庭都有自己的需求，可以根据自己的需求进行改造。

现在大多数小区对楼间距都有一定的要求，并保证一楼的日照时长，因此不少小区一楼的采光、通风条件并不差，且目前防潮保温材料的改善，能大大减轻潮湿问题;一楼无需乘坐电梯或走步梯，出行方便;自带小庭院，有充足的空间给老人种植花草，锻炼身体，增加乐趣，孩子的活动空间也相对较大。

但值得注意的是，顶底跃虽有诸多优点，但也需要优势的房屋建造质量来支撑。在这里小编给各位买房人推荐城北板块在售新盘——阳光·壹号院。

阳光壹号院总占地面积为88亩（总建筑面积约9.7万平 方米），由8栋5+1多层，22栋6+1多层组成，绿化覆 盖率高达50%，容积率仅1.2，88亩大盘仅678尊席， 属高绿化、低密度高品质住区，大门与单元门采用人脸识别系统，适用于不同年龄段业主安全出入；洋房之间的每一条巷道空间分别布置了：樱花、红枫、梅花、桃花、紫薇、银杏、香樟、桂花等为业主营造三季有花、四季有景的芬香社区。

A1户型：122㎡跃层：四室两厅三卫/客厅开间4米/5.5×1.7米10㎡超大景观阳台/顶层2个超大露台近60㎡

双层适居空间，为家人精心铸造， 四室两厅三卫全明空间，满足三代同堂的度假梦，拥揽双重景致，可俯瞰广元夜景可举杯观星。

B1户型：145㎡跃层：五室两厅三卫/客厅开间4.2米/7.2×1.8米13㎡跑道式阳台/顶层2个超大露台近80㎡

双层适居空间，为家人精心铸造，四室两厅三卫全明空间，满足三代同堂的度假梦，拥揽双重景致，可俯瞰广元夜景可举杯观星。

除去标准层外，按照目前的市场惯例，顶底跃价格为标准层的70~80%，花费更低的价格去享受更大的居住空间。同时，阳光置业地产作为百企开发商，房屋建筑质量有所保障，不用担心后期会遇到顶底跃那些糟心的问题！

每个楼层都有其优缺点，如何选择要在了解各楼层优劣势的情况下综合考虑自己和家人的需求、楼盘设计、建筑类型等方面，不可一概而论。“上不买顶，下不买底”或“穷也别买顶，傻也别买底”的说法过于，适合自己的才是的！

如有其它买房问题，也可以联系广元楼盘网置业管家详细咨询！

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