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决定房产价值最重要的因素是什么?“地段!地段!还是地段!”在房地产界,这句被重复了无数遍的话至今仍被奉为无可撼动的至上圭臬。
原因无他,好地段,几乎可以代表一切。其在楼市上行期的升值潜力和在震荡期的顽强坚挺, 一直为人所津津乐道。
什么才是好地段?一定是占据着城市最核心位置,能够近距离地享受到城市最资源的地段。这样的优质地段,无论在哪个城市,都是凤毛麟角,备受追捧,尤其为城市高端圈层所钟爱,大多具有发展成为城市的潜力。
纵观广元楼市,最受高端圈层青睐的“”在哪?毫无疑问是万缘片区。都铎臻城、邦泰·天誉等为代表的高端住宅小区建成,整个万缘成为整个广元高端圈层的聚集地。
然而,随着广元市的发展,土地资源日益紧缺,日趋饱和。于广元高端圈层而言,抢占下一个圈层纯粹的价值高地,就成了当务之急。都铎臻城作为广元纯正别墅项目,致力于打造高端生活氛围,定义广元高端生活圈。都铎臻城是由广元市瑞达实业有限责任公司公司负责开发建设的,瑞达公司秉持出品必精品的理念倾心打造本项目。广元市瑞达实业有限责任公司成立于2001年10月,公司历经数年开发,见证了广元房地产市场,始终以前瞻的眼光,走在城市扩张的前沿,公司自成立以来,先后开发的项目有:瑞达·丽景湾、城市花园一期、城市花园二期、粼峰逸景(城市花园三期)、聖世逸品(城市花园四期)、联合开发托斯卡纳等,所开发楼盘均受到广大消费者的好评。公司现正开发建设的万源新区“都铎臻城”项目,总用地面积170.94亩,总建筑面积149903㎡,总投资达7亿元,预计2020竣工交付使用。
位于广元市万源片区内,地处南河和小南山之间,背山面水,西部为南河生态湿地公园,沿南河有滨河公园,周边生态景观资源优美,同时毗邻各大主干道,与212国道相接,通向广元绕城高速和绵广高速,交通辐射面积广,区位优势
都铎臻城场地内部地形复杂,高差较大,山势奇峻,自然环境丰富优美。该处的自然景观季节性强,建设中考虑景观先行的策略,并依托于广元悠久的历史底蕴,人文景观优势明显。本项目用地面积约113964.82㎡(170.95亩),总建筑面积约148668.78㎡,商业总建筑面积约11595㎡。本项目以 1.08的容积率,35.06%的绿地率 ,致力于打造一个高档次、高品位、高品质的住宅区。
项目一期总建筑面积140768.78㎡,含11栋多层洋房,11栋低层合院式公寓,2栋小高层洋房,2栋多层商业,1栋多层商业+幼儿园,1栋多层辅助用房,另洋房下有6个配套地下车库,洋房的主力面积为180-250㎡,合院的主力面积为210-350㎡。
都铎臻城以英国拜伯里小镇为原型打造,纯英式的建筑风格无不显示高端生活气息。本项目毗邻南山公园,尽享自然资源带来的馈赠,除此之外,项目自身也有丰富的园林风景,与南山公园和南河景致相得益彰,让生活百分百生态。同时,都铎臻城具备全套的生活资源,不仅自身建有繁华商业街,距离万达广场仅有几百米,还有永辉超市,建行、农行、贵商银行、绵商银行以及广元市妇幼保健医院、长城医院、广元市中医院万源分院满足生活需求。
都铎臻城始终秉持着打造高端生活品质的原则,启用管家式物业管理,只为呈现“全程服务、全面服务、全方位服务”的服务理念,引导“健康、高雅、清洁、舒适和和谐”的高端社区文化氛围。为了让业户能享有更高质量的生活,都铎臻城还自建有幼儿园,并以式管理方式经营,附近还有广元万达中学、万达小学,广元汉硕幼儿园等教育资源,让孩子各方面充分发展,赢在起跑线上。
户型是一个楼盘的精髓,抛却其他价值点不谈,单从户型来看,广元都铎臻城就已经成功了一大半,户型设计亮点十足,空间布局令人一见倾心,足以征服一大批对于品质生活有所追求的城市高净值人群。格局方正全明,南北通透,客餐厅一体连接贯通式阳台,拥享无敌观景视野。动静分区明确,休息区与活动区互不干扰。主卧超大套房设计,配置独卫、飘窗,尊贵感与私密性尽显,感兴趣的朋友可前往实地赏鉴。
毋庸置疑,这样的优质资产,注定可遇而不可求。一个明智的人总是会抓住机遇,把它变成的未来。那么,就不要错过这座藏品级别的高端住宅,更不要错过脚下这片土地的爆发机遇!
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