广元万贯五金机电建材城值得投资——专业市场商铺是就是家里的摇钱树，俗话说，一铺养三代，商铺投资在这几年特别热火，“一铺养三代”的说法已经深入人心，但不是所有的商铺都适合投资，不同类型的商铺在商业环境、经营特点、投资特点上具有很大的区别，选对了投资的商铺类型，收益回报就多了一份保障。就目前市场行为上，商铺投资主要分为专业市场商铺和底层商铺两种投资。住宅底商指的是位于住宅等建筑物底层的商用铺位。专业市场商铺则指的是位于某一类或综合商品的批发、零售、经营的商业市场里面的铺面。广元万贯五金机电建材城可以说集万千期待于一身。想要更加深入地了解广元万贯五金机电建材城的话。下面的内容就不要错过啦！

本文以下4点，将为不知该如何抉择商铺类型的投资者指明一个新的投资风向——与住宅底商相比，专业市场更具投资价值！

消费客群受局限vs辐射强

住宅底商的主要服务对象是周边居民，以超市、餐饮和服务配套为主要业态，属于内部型商业，没有辐射能力，且经营方式必须符合小区业主的消费档次、消费需求、消费心理以及生活习惯而设定，消费客群非常有限。

 而专业市场商铺背靠一个产业，是对外辐射的重要战略平台，实际上经营的是一种商贸渠道，具有一定的垄断性，客群覆盖范围广泛，可以辐射周边县、市甚至全国，具有很强的辐射力和影响力。

运营管理缺乏规划  vs  专业培育

商铺能否成活，后期培育至关重要。住宅底商只卖（租）不管，没有统一规划，缺乏配套设施，新店必须经过长期培育才能形成一定的人气。甚至部分高档社区的布置往往是追求安静、反人流的，不符合商业发展需求人流量的规律。 而专业市场商铺统一规划、统一招商、统一管理、统一运营，配套设施齐全，经营便捷，成行成市，客源稳定且可以无限增长，很多商户自发排队等着进场，是名副其实的“旺场金铺”。

商业氛围零散经营  vs  集群互补

住宅底商各自零散经营，单打独斗，业态不能互补，甚至导致恶性竞争，盈利困难，随时可能关门，造成空铺。同时由于住宅地块的特殊性，还可能面临着卫生环境差、噪音嘈杂等纠纷问题，自主性和灵活性都不如市场商铺。 而专业市场商铺是抱团发展，业态互补性强，聚集效应明显，容易凝聚人气，扩大影响，一个成熟的专业市场实际上就是一个行业的缩影，不管商家如何更替，市场永远存在。

风险高   vs  有保障

住宅底商类商铺主要是规划配套，它们的租金水平在无其他商业体影响的情况下，租金回报是很难达到高回报率的。此外，周边社区未来的入住率，规划与路网调整，都是底商发展极不稳定的风险性因素。

而专业市场商铺鉴于经营商品统一性特点，产业产品往往涉及衣、食、住、行，承载着解决百姓刚性消费需求的功能，发展受到政府政策扶持，租金相对低，投资有保障。

新的专业市场项目值得投资

作为新一代主题市场者，广元万贯五金机电建材城专业市场综合体应运而生。

广元万贯五金机电建材城项目由万贯集团投入22亿元重金打造,全面建成后,预计可实现年销售收入100亿元,年税收3.5亿元,解决就业近万人,具有极强的支撑、带动能力项目总建筑面积约20万平米,商铺800余套,大厅摊位500余个,可容纳商家2000余户,项目规划有独立式商铺、精品商铺、展厅写字楼、星级酒店等。项目配置仓储(库房)约2000平米,停车位约1700个,加上周边的仓储配套,能全方位解决商家仓储、货运、配送、停车等全方位需求。

专业市场商铺是摇钱树，万贯集团投资开发的市场早已印证了这一点。成都万贯五金机电城20平米商铺一年可以创造2个亿的销售额，商铺的租金一年40万元。 

广元万贯五金机电建材城期待与您携手，共创未来~！

有买房需求的网友，可以上广元楼盘网联系置业顾问， 全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！

相关搜索：广元房价为何猛涨、新楼盘开盘信息、广元市房价2021新楼盘、四川广元房价多少钱一平米、各区房价、广元新楼盘现房出售、广元房价多少钱一平米、广元房价多少钱、广元房地产价格、广元楼盘最新房价、广元市的房价多少、广元最新楼盘好地段及价格