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广元利州西路棚户区“国成·百合郡” 限价商品房项目正式动工
位于利州西路延伸段的“国成·百合郡”限价商品房项目正式动工，项目将于明年3月前开启预售，计划于2022年3月前完成竣工交付。
该宗地用地面积20亩，是市国成公司于今年4月21日通过公开拍卖方式竞得，建筑设计方案于6月12日通过市规委会审议批准。共修建住房378套，包括一室一厅、两室两厅、三室两厅等多个符合农房被征拆群众购买意愿的户型，将妥善解决利州西路棚户区内农房被征拆人员货币安置后买不起房的问题。
按照相关政策规定，符合购买限价商品房条件的被征收户可按人均不超过50㎡、销售价格按不超过5000元/㎡（征拆补偿标准为25万元/人）进行购买。
用地位于利州西路以南，用地面积约13332.97平方米（合20亩），用地性质为居住用地（兼容商业，商业建筑面积不超过计入容积率总建筑面积的3%），容积率：1.0＜FAR≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。
国成·百合郡限价商品房能买吗？
首先大家要搞清楚限价商品房的含义，限价商品房的价格是由国家规定的，开发商没有权利更改。从字面意思上，大家也应该能猜到，限价商品房的价格要低于普通商品房的市场价格，限价商品房具有保障意义，限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。
按照国家相关规定，限价商品房也是可以买卖的，不过限价商品房想要上市交易是需要满足一定的条件的。一般情况下，限价商品房想要再出售，先要看之前申请人取得的房地产转让完税证明或者取得房屋权证是否已满五年。不过各位需要注意的是，在同等条件下，市住房保障实施机构或市政府指定的单位可优先回购。
以上就是关于限价商品房是否能买以及哪些房子不建议大家购买的介绍了，如今想要在城市中买一套房子，需要的资金可不少，所以很多朋友在买房的时候都会想尽办法的节约成本，如果遇到一些价格确实比较便宜的房子，大家一定要多留个心眼，避免买到问题房。
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