广元天立学府华庭洋房楼盘，超高得房率，这个“洋房”值得买！

从广元整个房地产市场发展轨迹与阶段目标分配上看，2021年的主线可以用四个字来表述，那就是“城市更新”。无论在政府工作报告、地方职能部门报告，还是规划发展定位建议等策略方案中，经常会看到它的影子。

对于开发企业而言，最基本的无疑就是把自己的房子盖好，为业主提供优越的品质生活环境，这也是购房者最为关注的。广元天立学府华庭位于广元城北新区，由神州天立控股集团有限公司开发，是一个集酒店、休闲商业、教育、等于一体的人文生态居住区。该项目以现代人居品质的新标准，结合当地的生活习性，将“低密度”作为社区规划出发点，使广元人居梦想之地的品质感和舒适度得以提升。

广元天立·学府华庭 项目位于广元北二环与电子路北 延线交汇处(广元天立国际学校旁)，总占地210余亩，总建面45万方 生态教育新城 约45万方，总户数3550余户 及主题商业街区，这里是公园、 产品涵盖墅级洋房、阔景高层以 是社区、是、是全家生活的安放地。

区域作为广元市重点打造的生态教育新区，已规划建设3000亩康养产业示范园规划建设多个重点项目:学府华庭、天立国际学校、智慧生命小镇、康郡、挪威深林、原著、凤凰世纪城及192亩住宅用地等;众多品牌地产进驻:天立、邦泰、和信、金杯、和成等......区域将逐渐成为广元成熟生活新腹地。

项目规划10万㎡多层洋房，近1000户，住宅容积率仅为2.4，45%绿化超越其他广元洋房项目的绿化率，视野更宽广，居家更舒适。项目规划观景高层22万㎡，多达2500余户，容积率仅为2.4--低于广元所有高层建筑的标准，整个项目周边无任何建筑遮挡，看山、观湖，造就千米观景视野。

家门前风情主题商业街区，全方位满足休闲、娱乐、购物、餐饮等生活需求，项目占地210余亩，总户数3550余户，整体入驻后将达到万人规模，每天享受万人客流消费，且紧邻天立国际学校，稳定生源，经营消费。

学府华庭项目充分利用特有的地形景观优势，最大满足采光视野，营造适宜的城市空间尺度，打造舒适社区景观，更提供全向观景家家有景的居住体验。6+1墅级洋房结构，有天有地，有庭有院，为整个广元洋房豪宅证言，把真正的洋房生活，还给广元。以无比奢侈的建筑布局，为生活带来150米楼间距大视野，而新古典建筑风格，将为广元天际线塑造豪宅封面骄傲。

打造280亩天立国际学校，囊括幼儿园、小、初、高为一体，从3-18岁护航孩子15年健康无忧成长，家门口即可接受德艺兼备教育熏陶，让他们赢在人生起跑线，置身成功之路。

精致、实用、高性价比是天立•学府华庭户型设计的最大亮点，65-113㎡低密住宅充分考虑到广大消费者的使用需求，力求从他们的生活习惯角度来进行面积配比和空间布局。

洋房户型品鉴

天立·学府华庭建面114㎡实得135㎡

建面128㎡实得150㎡湖山洋房

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