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广元三江新区白龙坪雾棚户区改造项目又有新进展,主体结构已完成封顶!有很多朋友问我请问广元买房该怎么选择?就目前广元楼盘项目确实不多,因为在广元土地开发难度较大,所以广元主要输出房源的区域只有城北新区和下西经开区,并且选择的房源也并不多。所以根据广元楼市目前房源量,很多人想知道广元买房怎么选择?这里小编给大家说说如何选,我们先从上个月销量开始说起吧!
本月销量800多套,环比上月1000多套的销售量,6月广元楼盘销售量明显下降,但也不能就此说明广元人民的购买力下降。很多朋友选择在下西片区“上车”,另一方面也折射出当前购房需求有向下西片区转移,刚需刚改房源购买人数多,改善型产品购买力重心转移。本次销量超百的楼盘仅下西片区两个楼盘。这两个楼盘价格适中,在市区内众多楼盘中也不是特别起眼,相对于市区内其余高价位盘、市场热度较高的盘,这两个楼盘销售吸引力在哪里?当然是价格和区域潜力。
首先价格来说,6000多的房价在广元楼市来说是很温和的价格了,赶上房企促销或者节假日优惠,还能从总价或单价上优惠不少。且下西片区虽然比不上城北热度高,但一个老片区还是有不少带有情怀的人对下西充满喜爱。如今下西片区早已成立国家级工业开发区,集中商业、工业一体,未来就业人员增加,该片区会热闹不少。再加下西片区的交通早已改善,以前的泥泞公路也修建成城市二级道路。出行方便了,再加上到各片区都比较方便,下西当然会吸引大批购房者。
要说广元的房源多不多?广元面积有限,山区较多,市区内的土地有限,以往在住宅开发时都是市区内大家熟悉的地区。慢慢市区内开发饱和,住宅需求越来越旺盛,往周边衍生是必然的事情。如今广元周边片区都开发了新盘。
一是产品基本是刚需房,户型面积适中。除了湯山·雲澋臺、阳光·云玺、和成·莲花等一些叠拼户型外,大多新盘户型在80-140左右。适合多数购房需求。叠拼产品,户型面积多数在100㎡以上,虽然可变空间较大,最终适合人群有限。
二是价格适中,配套齐全。除万源片区的均价在10000元/㎡之外,这个价格水平是目前市区内“塔尖”价格。其余各片区的房价都在7000左右,个别带有产品特色的楼盘价格稍高一点。
看了上面的内容你应该知道广元为何房源有限了吧,从中更能看出广元买房该怎么选择!无疑,高房价房源较为适合改善型人群,根据自己资金情况可选择其他区域。这也反映了广元买房人谨慎了,他们更冷静的分析广元房价,不盲目选择买房。他们更多的是进行多家对比,选择适合自己的楼盘项目!
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