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在广元买房一定要看容积率吗?容积率怎样的标准才最好呢?下一篇
广元小开发商的房子一定要对开发商进行提前考察广元买房除了要考虑到项目的地段和配套以外,还应该核心广元楼盘考虑户型的问题。广元不同家庭需求不同,所选择的户型标准也不一样,不仅要考虑自身的经济承受能力,还要根据家庭人口的数量、年龄结构等实际情况,选择合适的户型和面积。不同家庭如何选择广元楼盘的户型呢?一起跟着广元楼盘网小编看一下吧~
好户型需要具备哪些标准?
①整体方正
户型整体方正不是说整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的。
②朝向最佳
朝向优劣顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。一套好的户型,各个房间应尽量朝向南面,以确保阳光能充足照到屋内。
③面宽进深比例合理
通常,客厅面宽需要3.2米-4.5米,卧室的面宽需要3米-3.9米,在合理范围内,越宽越舒服;客厅进深需要5米,但不能太深,否则采光不好,也不好利用,卧室进深3米-5米为宜。
④动静分区
动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入门处;而静区主要是供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型的内侧。两者应该分离,减少相互之间的干扰。
不同类型家庭应该如何选择户型?
①家里有小孩
家里有小孩的家庭,应该选择客厅面积比较大的户型,有足够的空间可以让小孩在客厅里玩耍。选择客厅朝向好且空间较大的户型,能保证阳光充足,有利于宝宝的健康成长。
②家中有老人
如果家里有老人,在选择户型时应该重点考虑阳光充足。全南户型每个房间都有日照,且采光充足,对老人的身体健康有利。老人无论在哪个空间里活动都不会感到阴冷。
③三代同堂
三代同堂对户型的要求就比较高了,对日照、采光、通风、面积等都有要求。如果预算足够的话,南北通透,户型方正的三居或者四居是比较好的选择,适合老人与孩子共同生活,同时也能够兼顾多人口家庭的需要。
④刚需之家
对于预算有限的刚需家庭来说,浪费是要坚决杜绝的。例如:门厅、起居室通道过长;厨房、主卧卫生间面积过大,公摊面积太大等情况。紧凑型的户型比较适合刚需家族,而且无面积浪费,在预算上也是比较合理的。
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