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广元买房丨公摊面积要注意哪些方面,买房公摊面积多少合适明知小产权房不能购买,也难以转手,为啥依然有很多人对小产权房孜孜以求呢?小产权房之所以受到欢迎,主要还是因为很多业主没有太多的产权意识,他们甚至不知道小产权房和商品房的差别,纯粹是看别人买了,然后被销售一忽悠,自己也跟风买了。
还有一些人,则是带有“投机”的成分,他们认为在不久的将来,国家对小产权房将会集中转正,现在低价入手,几年之后成功转正、摇身一变成为商品房,自然赚的钵满盆满。既然市场上小产权房那么受欢迎,对此,官方又是什么态度呢?
很明显:始终明令禁止购买小产权房,而且不允许小产权房的建设和任何交易行为。但是屡禁不止!官媒多次发表文章《国家禁止小产权房交易,为何屡禁不止》,针对这个情况提出了一连串的问号。之所以难以禁止,最重要的就是绕不开的价格优势。
刚需买商品房难度太大,小产权房就成为了不少人解决居住问题的途径,那么未来小产权房真的能够转正吗?目前看来有两个途径,要么就全面拆除了,因为本身就不合法,要么就有序转正,因为这些房子已经建设,拆掉实属浪费,而且涉及的家庭和资金数目太大。
一些城市也开始探索新的处理解决方式,将小产权房进行分类,对于存在严重质量问题或安全隐患的;土地利用现状为耕地、农用地、基本农田的;占用土地为一级水源保护区的;占用公共道路、绿地、河道、高压供电走廊、压占地下管线的;影响土地利用总体规划、城镇规划的;破坏或影响文物保护和风景名胜区的。拆除的可能性比较大!
因此,有两类人的苦日子要来了,第一种是囤积小产权房等待升值的人;第二种则是买到6类要拆除之内的小产权房的人。对此,您怎么看呢?
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责任编辑: lpwxq
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