广元在售车位是多少平方？

发布时间： 2021-01-23 16:56:37

来源：广元楼盘网

分类：行业动态

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　　广元房产网：如今有小汽车的家庭都会考虑要不要买个停车位，毕竟乱停车会产生不好的影响，那么一个车位是多少平方?

　　正常情况下，小区的停车位基本上也有8个平方到9个平方的，这个是要看小区停车位的具体尺寸，正常小区的停车位都是会设计小型的车位，宽度一般都是在2.2米到2.5米之间，而长度基本上是5米，而如果是设计大型车位，那一般宽度都是4米，而长度基本上都是需要达到7米到10米的。　　

　　车位分为哪几类

　　1、地面停车位：一般地面停车位的数量比较少，但大多数的小区基本上都有，而这种敞开式地上车位产权属于全体业主，归业主共同且免费使用。所以很多小区的地面停车位都非常的抢手，在地面上的公共区域划车位，主要就是为了小区地面的停车情况更规范。由于小区地面上的停车位属于全体业主，所以业主购买房屋，便拥有了社区的土地使用权，业主可以使用，但开发商或者物业无权处置。

　　2、地下车位：地下车位分为两种，一种是计入公摊面积的地下车位，另一种则是没有计入公摊面积的地下车位。地下车位所占用的面积如果没有被计入业主的公摊面积之中，那么这部分车位的产权就属于开发商所有。通常开发商可以以合理的价格将车位出售给业主，当然也可以出租给业主。但要注意的是这种产权要在购房合同中体现，进行说明，即该部分不计入公摊，此时，产权才能归开发商所有。

　　另一种计入了公摊面积的车位则开发商是没有泉流出售的，既然这类车位是计入了小区的公摊面积的，那么这类车位就像小区的其他公共配套一样，供全体业主使用。不过小区的业主想要使用这类停车位可不是免费的，作为停车使用，要有专门的管理人员，也就是物业公司管理、出租给业主使用，所获费用扣除管理成本后划入小区维修基金。

　　3、人防车位：人防车位比较特殊，按法律规定人防车位由出资者使用管理，收益归出资者拥有，但目前人防车位的产权在法律上还是一个空白。但事实上，在时机生活中，开发商出资建设人防车位，即享有该车位的收益权、使用管理权等。　关注广元楼盘网，带给您更多广元房产信息和楼市动态。

责任编辑： lpwxq

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