上一篇
广元人成都购房预审码怎么获取?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
现在房产证发证日期是购房日期吗?
广元楼盘网讯:房产证是购房者购买房屋之后必须要办理的证件,房产证对于购房者来说也是非常的重要的。那么,房产证发证日期是不是购买日期?
房产证发证日期就是登记日期,不是购买日期,登记日期是购房的网签备案日期。房产证上有很多日期,分别是,左边的是批地时间,也就是产权年限;右边的是房子竣工时间;右边下面的才是登记日期。
房产证日期从什么时候算?
1、房产证的办理时间是这样计算的,一般以取得的房屋产权证的日期或房产证上注明的时间作为其办理时间。如果交易过的话,是以每一次取得房产证的时间为房产证的办理时间。
2、国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》国税发[2005]89号第三条第(四)款规定,“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间”。
3、国家税务总局关于房地产税收政策中几个具体问题的通知国税发[2005]172号对国税发[2005]89号中的关于购房时间问题作了进一步的明确:
《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明中注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。
房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。
个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,也适用《通知》的有关规定。
根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。
什么是房产证?
1、房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归bai的书面凭证。
3、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
4、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
5、房产证是登记机关在对特定房屋权du情况进行登记之后,向特定权利人发放的权zhi证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。关注广元楼盘网,带给您更多广元房产信息和楼市动态。
责任编辑: lpwxq
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
广元香颂湾最新均价6100元/㎡,地段交通便捷!
2广元买房怎么选?广元的优质楼盘推荐!
3广元博远半岛阳光均价9158元/㎡,所见即所得!
4广元市元宝山铁路专用线项目征地拆迁补偿安
5广元和信凤凰世纪城在售项目解析!
6广元高端住宅品质高,在售洋房楼盘推荐!
7广元明德凤凰城房价7800元/㎡,楼盘推荐!
8广元邦泰花园城两梯六户布局,总价32万起!
9广元阳光玖著最新房价走势,项目详情!
10曾家山荣乐养生谷首付5.8万起,特惠避暑房!
广元阳光玖著最新房价走势,项目详情!
2024-05-11 11:42:45
旺苍和成云著最新活动:买房送价值3万元全屋家居!
广元现房明德凤凰城房价,附近楼盘推荐!
广元老城区新房均价7000元/㎡,楼盘推荐!
广元楼盘阳光壹号院最新房价8300元/㎡,楼盘情况!
广元买房怎么选?广元的优质楼盘推荐!
广元高端住宅品质高,在售洋房楼盘推荐!
广元阳光云玺叠墅价格一口价99万,户型介绍!
广元城投金桂园学校资源丰富,最新价格!
广元宇华荣城多种户型设计,交付时间详情!
广元香颂湾最新均价6100元/㎡,地段交通便捷!
广元买房怎么选?广元的优质楼盘推荐!
广元博远半岛阳光均价9158元/㎡,所见即所得!
广元市元宝山铁路专用线项目征地拆迁补偿安置方案的公告方案!
广元和信凤凰世纪城在售项目解析!