中国买房怪象：购房者真有福 买不起开发商帮你

【以下信息来源“光宇吐楼市”，由楼盘网于2017-09-10 12:49:26整理提供】

高高的房价，让普通购房者望房兴叹，中介人员帮购房者向二手房业主压价的事听过不少，开发商好心帮购房者买房的事最近也多了起来。在严厉调控的背景下，正在发生着各种无形力量之间的博弈，而这种力量下也就发生了各种千奇百怪的事情，有的让人无奈，有的没有底线，有的真是到处都是坑。

本来，严厉的调控政策是为了让火爆的市场降降温，购房者也应该更加理性一点，只要不是特急就没必要抢着跟风买房子。但是，奇怪的是，你越让他干什么，他越不干什么，你越不让他干什么，他越想干什么。这或许是一种正常心理，但是想想确实也挺有意思的。

1、明星买房也玩假离婚？

以前新政出来后，除了可以假结婚、假离婚，更有人办假户籍证明、纳税证明甚至假身份证明等。总之，没有什么做不到的，只有想不到的。这就催生这方面的中介逐渐多起来。

2、房价下跌？为何购房者支付更多？

很多数据显示，房价跌了，但购房者却无感。一方面房价下跌幅度相对房价上涨幅度太小，另一方面就是现实中，开发商虽然名义上降价，却另耍花招，购房者不交什么“茶水费”还买不上房，实际上需要付出的成本更多了。

3、越是涨价购房者越疯狂买

潘石屹在一个视频中表示了自己的困惑，房价6千时购买者寥寥无几，定价2w当天售罄。这也是此类怪象中最典型的一种，即买涨不买跌，可能很多人都容易犯这种毛病，可是身不由己，当局者迷旁观者清。所以，劝也没用，只有当自己经历过或许才会知道啥叫楼市有风险，投资需谨慎。总觉得跟自己无关似的。

4、去库存要靠涨价

明白了买涨不买跌的道理，也就明白为什么去库存的三四线城市那么疯狂那么火爆了。过去各种鼓励降价都没用，如今加入了炒房者，直接就把库存给去得差不多了。不涨价，没人买。你说怪不怪，也让我们知道了有多少是真正的刚需。

5、大佬抛售房产与开发商抢地并存

最近，李嘉诚、潘石屹、王健林大幅抛售手中的房产物业，另一方面是融创、富力等的买入。如果说楼市不好了，那孙宏斌他们傻吗？所以也让人有点摸不着头脑。

还有就是开发商拿地的热情一点都不减。

6、开发商好心帮你买房

没错，在很多人眼里，开发商确实是好心。你买不起房，你买不了房，据说开发商冒着政策风险，给你开绿色通道，最近有不少开发商又叫起了首付贷，借着“消费贷”包装了首付贷，你不是买不起吗？首付给你便宜，你不是没资格吗？开发商等你从今天起交社保，房子就是你的，不过名不正言不顺，还得等三年后才能办手续。至于会不会出问题，只要市场一变动，可想而知。

当然还有好多怪现象，匆匆想了这几个，你想起来了可以在文末留言评论。

(光宇吐楼市)

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