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龙岗开展全区第5次违建拆除 昨拆除违建420平下一篇
东莞有土地拍出豪宅价!楼面价近1.27万/m2[摘要]以首套房为例,客户在深圳购买一套房平均所需的首付,由2014年的82万上升到2015年的102万,再到2016年上半年的126万。简而言之,在深圳购买一套二手房,所需首付每年递增20万。
在深圳首次置业买一套房平均需要多少钱(上车价)?420万元!
深圳房价的上涨加重了置业者的负担,购买一套420万元的房产,每年需要支付22.4万元。受高房价影响,深圳置业需求大幅外溢。
首次购房成本4年增200多万元
市规土委的数据显示,今年6月的深圳一手住宅价格,创纪录地达到61756元/平方米,较去年12月的42476元/平方米,涨幅高达45.4%。据深圳中原地产数据,6月深圳二手房均价为55883元/平方米,环比小幅上涨0.99%,较去年12月上涨16%。
深圳房价的上涨,致使置业者购房成本随之上涨。深圳中原的数据显示,今年上半年,深圳人首次置业购买一套二手房的平均价格是420万元,较2013的240万元,涨幅达75%。
安居客数据显示,深圳首次置业者为22~30岁年龄段客户,一般购买六七十平方米户型。
深圳楼市的“上车价”与房价的上涨,基本同步,在2012年之前,不到200万元。从2013年开始,开始上扬,连续突破300万、400万,迄今已经至少需要420万元。
深圳中原地产和58同城的数据显示,今年上半年二手房均价最高的是南山和福田,价格分别为7.2万元/平方米、6.8万元/平方米,420万元只能购买60平方米左右的小户型;相对较低的龙岗和盐田,价格为3.7万元/平方米和3.5万元/平方米,420万元可以买到120平方米左右的大户型。
责任编辑: chenliang
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