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按揭房是否有房产证呢，按揭房房产证上是否能够加名字，身边有很多朋友，都想了解一下关于这方面的具体情况，所以今天小编就带大家一起来看一下具体的规定究竟有哪些，这样大家在以后需要办理的时候就可以为您省去很多不必要的时间。
广元按揭房有房产证吗？
1、广元按揭房有房产证的，建设部《商品房销售管理办法》要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门，否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
2、广元按照《城市房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证，现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
3、广元按揭房房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的。如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。所以无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。
广元按揭房房产证上能加名字吗？
1、广元按揭房房产证上加名字需要征得银行的同意，才能办理加名手续。法律依据《中华人民共和国物权法》抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
2、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人，不足部分由债务人清偿抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
上面这些就是小编为大家了解到的有关于广元按揭房有房产证吗？广元按揭房房产证上能加名字吗？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。
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