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身为外地人在一个陌生的城市工作、打拼，说实话不容易啊，想在这个城市买房安家需要努力的工作啊，直到近年来推出的自住商品房无疑是让外地人又燃起了买房的新欲望，时刻关注着这方面的信息于政策。那外地人如何申请广元自住商品房？广元自住商品房过户流程是什么呢？
外地人如何申请广元自住商品房
１、去哪儿购买广元自住型商品房；项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。
２、审核；核验２０个工作日内给出结果、荣昌市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果、通过购房资格审核的申请家庭方可参加摇号。
３、开盘时如何选房；开发商根据申购情况，摇号确定购房家庭选房顺序。
４、选完房后就是签约了。
因自住型商品住房政策还将明确，保障房轮候家庭及本市无房家庭可以优先购买。由于初期自住型商品住房的供应量还不是很大，购房需求又较大，因此预计初期投放的房源将会被可优先购房的家庭“包揽”，外地人购房的机会不大。
广元自住商品房过户流程是什么呢
１、购买广元自住商品房的手续是一样的。凭身份证明证签订购房合同并结算房款，按合同规定交房款并取回房款票据，凭购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。视房屋面积大小减免部分或全部契税。凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
２、广元房地产有关部门对有关文件进行审查，并在１５日内作出生情书的书面答复。
３、广元房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
４、广元房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
关于外地人如何申请广元自住商品房？广元自住商品房过户流程是什么呢？的问题就介绍这么多了，大家也能明白些许了。自住商品房的价格相对的低一点，但是，国家对这类房产的管理也是相当严格的，所以，大家在购买此类房产前应该好好了解一下这方面的知识，以做出更准确的决定，买到适合自己的房子。
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